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99 000 €

RARE, DANS HAMEAU AU CALME, HORS AGGLOMÉRATION, : 1 MAS ET 1 GITE ET 1 GRANGE, JARDIN, RUISSEAU, EAU DE SOURCE ! PREVOIR TRAVAUX. 8 PIÈCES - 199 m²

ROUAIROUX (81240)

Niché dans la forêt, sur une prairie ou serpente un petit ruisseau alimenté par une source, ce mas ancien bénéficie d'une superficie de 199 m² au sol, comprenant un grand séjour/cheminée, sol terra cotta, plafond poutres, murs chaux blanc, ouvrant par un encadrement en pierre apparente sur la cuisine avec toit verrière, aménagée et équipée, ouvrant sur un autre salon, 2 chambres en rez de jardin et à l'étage, 2 grandes chambres au grenier et salle d'eau/wc, un grand garage et cave/cellier, un panneau solaire et radiateurs électrique d'appoint, + 1 gîte comprenant 2 chambres et salle d'eau/wc à l'étage et une grande pièce de vie en rez de jardin, escalier intérieur, sol idem en terra cotta et plafond poutres, murs blanc, et une grange de 50 m² environ. situé hors agglomération, dans le calme absolu, dans hameau, à 5 km des commodités, mais idéal pour les vacances et residence secondaire avec rentabilité locative. prévoir travaux importants, notamment un bief pour canaliser la source qui passe au pied du gîte. idéal pour projet élevage de truite ou aquaponie ! quelques tuiles gélives, electricité ancienne, fosses septiques à actualiser. 1ier CONTACT PAR MAIL OU PAS SMS SVP MERCI achat avec ou sans prêt, merci de produire une attestation de banque pour toute demande de RDV. honoraires charge vendeur.

Détails

  • Un jardin de 2167 m²
  • 2 terrasse
  • 6 chambres
  • Ensemble meublé
  • Type de chauffage : individuel
  • Type d'eau chaude : chaudiere
  • État du bien : a rafraichir
  • 2 WC
  • 2 salle d'eau
  • 1 cave
  • 100 m² garage