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Location meublée : quel mobilier minimum à fournir par le bailleur ?

<p><em><strong></strong></em></p> <p>Un d&eacute;cret paru au Journal officiel du 5 ao&ucirc;t 2015 fixe la liste des meubles et de l&rsquo;&eacute;quipement &agrave; fournir aux locataires d&rsquo;un logement meubl&eacute;. Ce texte est entr&eacute; en vigueur depuis le 1er septembre 2015.</p> <p>Sont maintenant obligatoires pour ces locations :</p> <p>literie avec couette ou couverture ;<br />rideau opaque ou volet pour les fen&ecirc;tres des pi&egrave;ces de couchage ;<br />plaques de cuisson ;<br />four ;<br />r&eacute;frig&eacute;rateur et cong&eacute;lateur ou r&eacute;frig&eacute;rateur avec compartiment pour produits congel&eac ...

Obligation du locataire : paiement des charges locatives

<p>Les charges locatives, qu'on appelle &eacute;galement charges r&eacute;cup&eacute;rables, sont des d&eacute;penses prises en charges initialement par le propri&eacute;taire, mais que celui-ci peut se faire rembourser par le locataire.</p> <p>D&eacute;penses concern&eacute;es<br />R&eacute;gularisation des charges<br />Paiement<br />Services en ligne et formulaires<br />R&eacute;f&eacute;rences</p> <p>R&eacute;gularisation des charges<br />R&eacute;gularisation annuelle</p> <p>Les charges doivent &ecirc;tre r&eacute;gularis&eacute;es au moins une fois par an en comparant :</p> <p>le total des provisions vers&eacute;es par les locataires&l ...

Accès à un logement privé : caution du locataire

La caution est la personne qui, dans un document écrit appelé " acte de cautionnement ", s'engage envers le propriétaire du logement loué à payer les dettes locatives du locataire en cas de défaillance de sa part. Il existe 2 formes de caution : la caution simple et la caution solidaire. Présence d'une cautionNature de l'engagementCatégories de cautionRéalisation de l'acte de cautionnementDurée de l'engagementEn cas de difficultés financières de la cautionOù s'adresser ?RéférencesPrésence d'une cautionExigence du bailleur La présentation d'une caution n'est pas une obligation légale. Toutefois, un bailleur peut exiger la présence d'une caution pour louer so ...

à qui la charge des réparations locatives ? bailleur ou locataire ?

Article 1754 En savoir plus sur cet article...Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804Les réparations locatives ou de menu entretien dont le locataire est tenu, s'il n'y a clause contraire, sont celles désignées comme telles par l'usage des lieux, et, entre autres, les réparations à faire : Aux âtres, contre-coeurs, chambranles et tablettes de cheminées ; Au recrépiment du bas des murailles des appartements et autres lieux d'habitation à la hauteur d'un mètre ; Aux pavés et carreaux des chambres, lorsqu'il y en a seulement quelques-uns de cassés ; Aux vitres, à moins qu'elles ne soient cassées par la grêle ou autres accidents extraordinaires et de force ...

Locataires : vos droits et obligations

  Dossier du candidat locataire, caution, frais d’agence, bail, loyer, obligations du bailleur et du locataire... Pour tout comprendre sur la location immobilière, retrouvez les fiches pratiques proposées sur Service-public.fr : le candidat locataire (dossier du candidat, caution, frais d’agence immobilière, demande de logement social...),le bail d’un logement vide ou meublé (rédaction du contrat, clauses abusives, dépôt de garantie, état des lieux),le loyer (fixation et paiement, révision annuelle...),les obligations du bailleur (logement décent, documents obligatoires, travaux...),les obligations du locataire (loyers, charges, assurance habitation, utilisation des lieux, travaux et réparat ...