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90 000 €

IDEAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE PLAIN PIED DE 4 LOCAUX PROFESSIONNELS AVEC POSSIBILITE DE SURELEVER (1 ÉTAGE) 4 PIÈCES - 120 m²

ST AMANS SOULT (81240)

Surface d'environ 120 m2 sur un terrain de 750 m² avec puits, Le terrain est situé à l'arrière avec accès véhicule . Actuellement immeuble de plain-pied aménagé en 4 locaux indépendants avec 1 coin lavabo/lave-main et placards. l'immeuble est isolé par des cloisons phoniques entre les locaux et éclairé par des fenêtres de 1.20m PVC double vitrage. il y a une desserte par déambulation centrale et de chaque côté 1 espace ouvert.. Les Locaux sont câblés téléphone et internet. le Chauffage est électrique. les Locaux sont transformables en logement. Actuellement un bail de location à usage professionnel est en cours dans un des 4 locaux disponibles. Possibilité de location de bureaux (300 €/m + charges) . Très bon état général. Accès et stationnement aisé côté route. L'ensemble du bâtiment a été rénové avec des cloisons isolantes sur plan thermique ET phoniques y compris les plafond et terrasse ! A noter que l'encloisonnement peut être modifié pour un aménagement différent qu'actuellement. les sols sont en revêtement vinyl grand passage. + de renseignements sur demande concernant la possibilité de prêt professionnel à taux 0. honoraires charge vendeur.

Détails

  • Un jardin de 1000 m²
  • Type de chauffage : inconnu
  • Type d'eau chaude : cumulus
  • État du bien : très bon état
  • 4 WC